“Bỏ túi” mẹo thuê nhà nguyên căn Bình Chánh giá tốt

Ngày nay, việc tìm thuê nguyên căn không còn khó khăn, tuy nhiên để tìm được một ngôi nhà vừa ý, thuê nhanh chóng và có giá cả hợp lí thì bạn không thể bỏ qua những mẹo mà nhadepchoban.com chia sẻ trong bài viết sau.

Ông bà chúng ta thường có câu “An cư lạc nghiệp”, khi nhà cửa yên bề thì mới xây dựng sự nghiệp tốt được. Nhưng với cuộc sống hiện đại như ngày nay, để có thể sở hữu một ngôi nhà ấm cúng lại khang trang được xem là chuyện không hề dễ dàng gì và nó cũng rất khó thực hiện trong khoảng thời gian ngắn. Bởi vậy, giải pháp đang được nhiều người ưa chuộng chính là tìm nhà cho thuê nguyên căn để ở. Thị trường bất động sản nước ta những năm trở lại đây được đánh giá cao vì ngày càng phát triển, đầy sự cạnh tranh, dẫn đến việc chọn lựa được nhà ở thích hợp khiến cho nhiều người cảm thấy bối rối hơn. Vì thế, những mẹo sau đây của chúng tôi chắc chắn sẽ giúp bạn có thêm quyết định sáng suốt và cũng nhanh chóng hơn trong việc tìm được ngôi nhà ưng ý với giá cả tốt nhất.

Lập ra tiêu chí cho căn nhà bạn muốn thuê

Bất kì quyết định nào cũng đều dựa trên sự tính toán cụ thể, nghiên cứu thật kĩ lưỡng trước khi thực hiện nó, đặc biệt đó lại là chuyện nhà cửa. Bạn hãy lập ra một danh sách, đề ra những tiêu chí rõ ràng của căn nhà mà các bạn muốn thuê:

Mục đích thuê nhà riêng 

  • Nhà cho thuê ở khu vực nào
  • Kinh phí thuê nhà mà bạn có thể đáp ứng
  • Diện tích nhà, yêu cầu về cơ sở hạ tầng như thế nào,…
  • Danh sách càng cụ thể thì càng dễ dàng để tìm ra ngôi nhà phù hợp nhất cho bạn trong thời gian sớm nhất.

Tìm kiếm và tham khảo nhiều nguồn

Bạn hoàn toàn có thể tự mình tìm kiếm ngôi nhà mà mong muốn dựa trên những tiêu chí  bạn đã lập ra ở bước 1. Đồng thời, chính sự tham khảo từ bạn bè hoặc những người thân cũng được xem là  ý tưởng để bạn cân nhắc. Bạn có thể tìm kiếm thông tin trước trên các kênh tin rao bất động sản online, các diễn đàn trên mạng, hỏi thăm những người quen,… sau đó thì trực tiếp đến tìm hiểu và quan sát tận nơi.

Tìm cơ sở hạ tầng của ngôi nhà 

Sau khi đã tìm được ngôi nhà tương đối phù hợp với mong muốn, hãy bắt đầu vào việc xem xét kĩ hơn về hiện trạng của nó, các yếu tố như cơ sở hạ tầng của ngôi nhà:

  • Về vị trí: Nằm ở mặt tiền hay trong hẻm, nếu như nằm trong hẻm thì đường ra vào có thuận lợi không, khu vực đó có bị xảy ra ngập úng khi mưa không,…
  • Cơ sở hạ tầng: Nhà  được xây bao lâu rồi, có mấy phòng, trong nhà có bị chỗ nào hư hỏng hay cần sửa chữa không, cách bố trí các phòng có phù hợp với thói quen sinh hoạt của bạn không, có dễ dàng để bạn lắp đặt các thiết bị như điện, wifi trong nhà không,…
  • Về chí phí : Đối với nhà ở trung tâm hoặc ở gần trung tâm như nhà quận 1, quận 3,  Phú Nhuận, thì chi phí thuê nhìn chung khá đắt đỏ. Nhưng thuê nhà nguyên căn giá rẻ Bình Chánh,  Bình Thạnh, Tân Phú, Gò Vấp, quận 5, quận 10,… sẽ có chi phí  mềm hơn.

Tìm hiểu thêm về chủ nhà

Nhiều người khi đi thuê nhà nhưng họ lại chỉ quan tâm đến ngôi nhà muốn thuê, họ khá hời hợt trong việc tìm hiểu thật kỹ thông tin chủ nhà cho thuê. Việc tìm hiểu kĩ thông tin người chủ sở hữu căn nhà đó sẽ giúp bạn tránh được những rủi rỏ và một số rắc rối không đáng có. Bạn cũng có thể tự tìm hiểu thông tin về chủ nhà thông qua việc hỏi thăm những người hàng xóm sống xung quanh khu vực của ngôi nhà. Hai yếu tố quan trọng về giấy tờ mà bạn cần xem xét khi gặp trực tiếp chủ nhà chính là giấy tờ tùy thân và cả giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu nhà của người chủ đó.

Xem xét chung môi trường quanh ngôi nhà

Hãy luôn nhớ: đặt yếu tố an ninh lên hàng. Chắc chắn rằng bạn không muốn phải sống trong khu vực không được đảm bảo an toàn hoặc một nơi thường xuyên xảy ra những vụ trộm cướp, đánh dấm ẩu đả, nơi hay xảy ra các tệ nạn xã hội,… Bên cạnh đó, bạn cũng nên lưu ý đên xung quanh xem nơi đó có xưởng sản xuất hay là nhà máy không, vì nó thường gây ra tiếng ồn cho những người sinh sống gần đó. Ngiên cứu thật kĩ lưỡng để có thể hưởng một cuộc sống thoải mái  hơn.

Yếu tố về giao thông cũng quan trọng không kém. Bạn có thể chọn thuê trọ gần và thuận tiện hơn cho việc đi làm, các con đi học, nơi có hệ thống giao thông dễ di chuyển.

Bên bạnh đó, có thể lưu ý đặc biệt thêm về các tiện ích cần thiết khác như chợ, siêu thị, cửa hàng tạp hóa, trạm xe buýt nếu như bạn và người thân của mình thường xuyên có sở thíhc về mua sắm, hoặc đi lại.

Nghiên cứu hợp đồng và chính sách đặt cọc thuê nhà

Trước khi kí hợp đồng với chủ nhà, bạn hãy dành thời gian của mình để nghiên cứu thật kĩ và trao đổi thật rõ ràng với chủ nhà bất cứ mọi vấn đề nào mà bạn đang cảm thấy chưa hài lòng, chưa ổn thỏa, như thế sẽ giúp bạn tránh đượic các rắc rối có thể xảy ra về sau.

Lưu ý thật kỹ:

  • Thông tin của cả hai bên
  • Thời hạn hợp đồng là bao nhiêu
  • Các điều khoản trong hợp đồng: đặt cọc, hình thức cọc, cách hoàn trả, các vấn đề phát sinh ,…
  • Chi phí liên quan:  tu bổ, sử chữa, phí thu điện, nước, internet,…

Và cuối cùng, đừng quên việc kiểm tra tình trạng của ngôi nhà khi vừa bắt đầu dọn đến nhé. Để đảm bảo hơn bạn hãy chụp ảnh của ngôi nhà đó khi có sự chứng kiến của người chủ để tránh những rủi ro đáng tiếc có thể xảy ra.